Entrambi i professionisti hanno conferito nell’associazione un consolidato parco clienti costituito da realtà industriali ed economiche di alto livello, realtà che richiedono un costante lavoro di assistenza alle loro attività ordinarie ed alla pianificazione meticolosa di operazioni straordinarie.

Queste particolari esigenze hanno richiesto allo STUDIO di attrezzarsi e strutturarsi per poter far fronte a questo genere di richieste in modo accurato e puntuale, senza avere come obiettivo preferenziale l’incremento numerico della clientela ma la qualità della prestazione svolta anche direttamente dai notai associati oltre che dai collaboratori.

Questo tipo di struttura, consolidata, può essere ora offerta ad altre organizzazioni che necessitino di questo accurato tipo di servizio.

In particolare, per gli atti relativi al trasferimento di beni immobili, a richiesta del cliente, lo studio presta la propria opera professionale non limitata alla fase meramente esecutiva ma assiste il cliente anche nelle fasi pre e post stipula, dall’istruttoria della pratica agli adempimenti successivi all’atto notarile aiutandolo nelle scelte operative.

In particolare, ed a titolo esemplificativo, lo studio è nella condizione di svolgere le seguenti attività:

• esame dei titoli di provenienza (e a richiesta al reperimento degli stessi) al fine di garantire l’acquisto dai reali titolari;
• verifica dell’assenza di gravami, trascrizioni pregiudizievoli e ipoteche sui beni oggetto di acquisto mediante esame dei Registri Immobiliari;
  verifica dell’identità, della legittimazione e dei poteri delle parti venditrici, siano essi persone fisiche e/o giuridiche verificando il corretto esercizio del potere di rappresentanza ed i registri commerciali;
• presta assistenza nei rapporti con i tecnici sia del venditore che degli acquirenti, esamina e valuta la documentazione tecnica necessaria/opportuna al fine di garantire la conoscenza della situazione dei beni sotto gli aspetti edilizi-urbanistici e catastali e consentire così alle parti di concordare un assetto di interessi quanto più possibile consapevole e confacente fin dall’avvio delle trattative;
• assicura supporto ai tecnici incaricati anche per la redazione delle relazioni tecniche notarili;
• predispone minute degli atti con analisi, valutazione e messa a punto di specifiche clausole di tutela economica e giuridica al trasferimento per le singole concrete fattispecie di rischio;
• è disponibile alla condivisione documentale per il monitoraggio della fase istruttoria (data base condiviso su piattaforma anche su portale del cliente), ad incontri con le parti ed i rispettivi tecnici e consulenti suggerendo le soluzioni più idonee a contemperare le opposte esigenze in vista di una soluzione soddisfacente per tutti i soggetti coinvolti;
• assiste il cliente nella ricerca e nell’ottenimento di finanziamenti bancari con perfezionamento delle relative operazioni.

Lo Studio opera costantemente con clientela straniera e quindi si interfaccia con gli stessi in lingua inglese e ove occorra anche in altri idiomi con l’ausilio di interpreti madre lingua e mette a disposizione dei clienti un conto corrente “dedicato” su cui possono essere fatte affluire somme di denaro – rappresentative di corrispettivi delle vendite o garanzie per adempimento di obblighi contrattuali o imposte – assistite da un particolare regime di tutela verso terzi poiché tali somme non sono disponibili dal notaio se non nel rispetto delle finalità per le quali sono versate, non appartengono al notaio e non sono aggredibili da creditori delle parti o del notaio.